房地产价格评估

 

房地产评估所需材料

普通房地产评估所需材料:
1、房地产估价委托书;
2、估价对象土地和房屋权属登记证书;
3、估价对象《国有土地使用权出让合同》及补充协议;
4、估价对象地上建筑物明细及主要建筑工程指标;
5、建设用地规划许可证;
6、建筑工程施工许可证;
7、估价对象他项权利(抵押、租赁、共有)详细说明;
8、截止估价日期,在建安、装修、不可移动设备等方面已投入金额 的证明、发票、 决算书等;
9、估价对象位置、四至、区域开发程度、宗地内开发程度资料;
10、房地产租赁、买卖合同;
11、测绘建筑面积证明;
12、建安工程预、决算书;
13、建筑工程进度说明及预计设备、装修标准;
14、委托方营业执照(副本)。
 

房地产评估所需材料(在建工程)

1、国有土地使用证;
2、土地出让合同及补充协议;
3、征地及拆迁文件;
4、已付土地出让金收据;
5、若从原土地使用权人处购买则提供房地产或土地转让合同;
6、建设工程规划许可证、开工证;
7、测绘建筑面积证明已竣工项目;
8、竣工证已竣工项目。